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Casa en venta en Los Olivares · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 5 Baños - Malvinas Argentinas
Los Olivares · Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Los Olivares, 4 ambientes, 180 m², USD 320.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.778 contra USD 1.678 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.678
- Mediana m²
- 177 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Olivares
- Mediana del barrio
- USD 267.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Olivares es USD 267.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Olivares, Los Olivares, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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