Casa 4 ambientes en venta en Manuel Artigas al 2000, Cuba

Casa 4 ambientes en ventaen Manuel Artigas al 2000, Cuba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.039 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cuba

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 18% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Cuba publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Artigas al 2000.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.410999

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.538
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.164
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una propiedad que combina comodidad, seguridad y vida al aire libre en uno de los barrios más tranquilos de la zona. Desde el primer momento, el acceso por portón eléctrico automático marca el tono: una casa pensada para el confort en cada detalle. La planta baja recibe con un luminoso living-comedor de cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Dos amplias habitaciones con placares empotrados y dos baños completos completan un primer piso funcional y bien distribuido. En la segunda planta, una habitación versátil puede convertirse en dormitorio adicional, playroom o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El corazón de la casa es su jardín: amplio, verde y equipado con galería cubierta, parrilla y pileta. Además, cuenta con árboles frutales propios —naranja, mandarina y limón— que le dan un carácter único y cálido. Completan el exterior un lavadero independiente y un galpón de 5,20 × 3,00 m, perfecto para taller, depósito o guardado. En cuanto a prestaciones, la propiedad no deja nada librado al azar: 9 cámaras de seguridad, sistema de alarma, luces exteriores automáticas, 4 equipos de aire acondicionado frío/calor, calefacción por estufas en todos los ambientes, estufa convectora a leña en el living, agua caliente individual por baño y dos tanques de acero inoxidable de 1.500 litros cada uno. Una casa lista para vivir, con todo lo que una familia necesita. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Artigas al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Artigas) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Nem · Comodoro Rivadavia10 min · 626 m
El Nuevo Sol · Comodoro Rivadavia10 min · 634 m
Rivadavia · Comodoro Rivadavia10 min · 635 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 LA VUELTA DE OBLIGADO · primaria · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº701 PERITO F. MORENO · adultos · publica7 min · 453 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 JUAN BIALET MASSE · secundaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Artigas13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuba

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cuba esta hoy en una mediana de USD 304.500, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cuba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 304.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cuba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Artigas al 2000, Cuba, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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