venta
USD 399.000
Casa · 328m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Villa de Mayo·7 amb · 5 dorm · 328 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambiente con Patio y Cochera Villa de Mayo
Manuel Artigas 2780, B1614czf Villa de Mayo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina. · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA CUENTA CON LIVING, COCINA COMERDOR AMPLIO DOS DORMITORIOS AMPLIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO CON GALERIA, ESPACIO GUARDA UTILES UN BAÑO ENTRADA DE AUTO COMO PARA 3 VEHICULOS CONSULTA!!! Ver datos Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1303
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 945.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 945.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado Eterno · Comodoro Rivadavia9 min · 589 m
Carnes Rivadavia · Comodoro Rivadavia9 min · 593 m
Carniceria Angel · General Savio10 min · 615 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES CORAZON DE MARIA · inicial · privada4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY · primaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada8 min · 522 m
Plaza Eva Peron10 min · 614 m
Plaza Villa de Mayo14 min · 897 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico12 min · 744 m
CENTRO MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico14 min · 865 m
UNIDAD FUNCIONAL MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa de Mayo
El precio de casas de 3 ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 28,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 367.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa de Mayo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.324/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa de Mayo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.870
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Artigas 2780, B1614czf Villa de Mayo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina., Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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