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Casa 1 ambiente en venta en Cochabamba 1096, Villa de Mayo
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Cochabamba 1096, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
425 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamentos en Venta. Villa de Mayo Calle: Cochabamba nº 1096 entre Gregorio Marañón y José Márquez. A solo 200m de la Av. Pte. Juan Domingo Peron y de transporte de colectivos Departamento Planta Baja: Dos habitaciones, living, cocina, baño, guarda útiles y amplio patio con pileta de natación Departamento Planta Alta: Living comedor y cocina integrada, tres habitaciones, baño y lavadero Lote: 425,70m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 1096

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 28 en la zona
Tiara · Gregorio Marañon2 min · 105 m
Market Suerte · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 15326 min · 377 m
Carniceria JJ · Gregorio Marañon y Sucre6 min · 392 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LOLA MORA · otros · publica7 min · 458 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Jose Hernandez5 min · 298 m
Plaza del Cuba8 min · 532 m
Plaza Mailin12 min · 742 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL 8 DE OCTUBRE · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 565.000, un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 565.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 1096, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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