alquiler
$500.000
Casa · 18m² · 1 Ambiente
Tortuguitas · 1 amb · 18 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente
ARS 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente
Casa en tortuguitas
Juan Francisco Seguí N° 3560 E/ Cura Brochero y Felipe Llavallol , Tortuguitas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tortuguitas, 1 ambiente, 36 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tortuguitas
Descripcion
Hermoso Departamento de UN (1) Dormitorio.
Baño instalado con inodoro, tanque cisterna, Calefón eléctrico, Toallero y Lava manos, Cocina-Comedor con mesada de material y mueble bajo mesada (2) puertas y (4) cajones, agua fría, Patio al fondo.
Acceso Individual Se admite una mascota pequeña.
SERVICIOS: A cargo de Locatario/a: Energía Eléctrica, Gas Natural, Bomba sumergible con presurizadora, compartidos con vivienda lindera, correspondiendo el 70%.-
UBICACIóN: Sobre asfalto, a metros de calle Principal Cura Brochero y de Líneas de Colectivo, A una Cuadra de Escuela Secundaria, Acceso Inmediato a Estación de Tren de Tortuguitas y Centro Comercial.
CONTRATO POR (24) MESES.
Alquiler $ 400.000.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.-
Mes adelantado $400.000.- Deposito $ 400.000.- Gastos $ 595.200.- TOTAL: $1.395.200.- + INFORMES
Los valores detallados no incluyen impuestos.-
42 Años de Positiva Experiencia
Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Tecno-Car · Luis Maria Drago1 min · 92 m
Super 2000 · Diagonal Juan Francisco Segui2 min · 100 m
Fiambreria2 min · 104 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada3 min · 213 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Tortuguitas1 min · 85 m
Plaza el triangulo3 min · 194 m
Plaza Almirante Brown9 min · 547 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico5 min · 341 m
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado7 min · 466 m
ASOCIACION CIVIL NUESTRA VIDA CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Francisco Seguí N° 3560 E/ Cura Brochero y Felipe Llavallol , Tortuguitas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
