venta
USD 43.000
Terreno · 600m²
General Mansilla · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en General Mansilla
Lotes de Terreno en Bavio
Dr. Cayetano Pepe · General Mansilla, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Mansilla, 636 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 72 de la mediana (-12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Mansilla
Descripcion
Se vende lote de terreno en BAVIO.
Lote parcela 4: Frente 12 metros / Fondo 53 metros.
Superficie Total: 636 m2.
En las fotos se encuentra identificado el terreno en oferta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 353.675/mes
Necesitas ingresos por $ 1.414.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Cayetano Pepe, General Mansilla, Magdalena, Buenos Aires
