venta
USD 30.000
Terreno · 348m²
General Mansilla · 348 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en General Mansilla
Lote en Venta - Bavio
san pablo e/ Castelli y Gral. Paz · General Mansilla, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Mansilla, 600 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 63 de la mediana (+14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 636 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Mansilla
Descripcion
Hermoso Lote céntrico en Bavio, 600 m2, opción lindero, solo ofertas serias.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 380.201/mes
Necesitas ingresos por $ 1.520.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
san pablo e/ Castelli y Gral. Paz, General Mansilla, Magdalena, Buenos Aires
