venta
USD 53.000
Casa en Venta en Vieytes, Partido de Magdalena
Vieytes · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 112 dias
Casa en venta en Vieytes · 4 ambientes
Casa con Local en Venta en Magdalena
Vieytes · Vieytes, Magdalena, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vieytes, 4 ambientes, 330 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA en Venta con LOCAL COMERCIAL ubicada en el Centro de Vieytes, Partido de Magdalena.
Consta de: LOCAL COMERCIAL (que mide 3,.90x8,12) y se integra a un GARAJE (que mide 6,70x11) ambos ambientes con piso cerámico conforman una superficie aproximada de 105 m2. apta para diversas actividades comerciales, educacionales, etc.
La vivienda consta de: LIVING-COMEDOR (7x7), COMEDOR DIARIO (3,30x3), COCINA (2,40x3), ESTUDIO (3,05x2), LAVADERO (3,15x2), BAÑO (3,80X3), JARDÍN (arbolado) con PILETA DE NATACIÓN y GALERÍA CUBIERTA destinada a QUINCHO (5,90x10,30).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 862.273/mes
Necesitas ingresos por $ 3.449.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vieytes, Vieytes, Magdalena, Buenos Aires
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