Terreno en venta en Villa del Parque

Terreno en Lujan

José Ingenieros 3500 · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Parque, 300 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta o permuta Colectora Acceso Oeste Luján Terreno en venta Ubicación: JOSE INGENIEROS ENTRE SARRATEA Y 480 LOTE 2A POSIBILIDAD DE ANEXAR DOS LOTES CONTIGUOS, FORMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2.864 M2 Superficie Total: 300 m2 Fente: 12m Fondo: 25m Sobre JOSE INGENIEROS Servicios: Luz Agua (Pozo) Internet. Zonificación: ACI. área Complementaria Industrial: Se trata de la localización de industrias con carácter dominante, Se trata de un distrito inserto en el área Urbana donde el uso dominante es el industrial. Por sus características admite la coexistencia con otros usos urbanos (recreativos, deportivos, comerciales y de servicios), incluyendo la vivienda. E Puntos de interés: A 20 m de Autopista numero 5 A metros de Cisilotto Hermanos-Distribuidora de Alimentos- Corralones y Logísticas- Luxcar Lujan y Universidad Nacional de Lujan. Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidades de Financiación

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.785/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Barrio Los Paraisos15 min · 952 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 3500, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

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Terreno en venta en Villa del Parque

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