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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ines

Lote en Venta, Santa Inés Comarcas de Lujan, 2000 m²

Santa Ines , Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34 · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 35% menos que lo normal entre los 177 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ines , Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 15

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 30.769
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 12
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad Única en Comarcas de Luján , Lote 2000 M2, Barrio Santa Inés! Se vende excelente lote en el prestigioso Barrio Santa Inés, ubicado dentro del complejo Comarcas de Luján, a pocos minutos del centro de Luján y con fácil acceso desde la Autopista del Oeste. El barrio combina naturaleza, seguridad y confort en un entorno tranquilo y familiar. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno seguro para construir su hogar. Características del lote: Superficie amplia, ideal para casa con parque y pileta Excelente orientación y ubicación dentro del barrio Amenities Santa Inés Cancha de tenis House de usos múltiples (SUM): perfecto para eventos, reuniones y actividades sociales Seguridad 24 hs Calles asfaltadas y servicios subterráneos ¡Viví en un entorno natural, seguro y con todas las comodidades! Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ines , Comarcas DE Lujan, Ruta 6 A LA Altura DE LA Ruta 34, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

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