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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en Venta - 2.000 m² - Santa Inés, Luján
Santa Inés · Santa Ines, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Ines
Pide USD 31.000, un 16% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Santa Inés.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 37.000
- Tamaño normal
- 2000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.937 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.111.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Ines
El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Ines
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 13/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Santa Ines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Inés, Santa Ines, Lujan, Buenos Aires
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