venta
USD 50.000
Terreno · 380m²
San Cayetano · 380 m2 · hace 3 dias
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Terreno en venta en San Cayetano
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Cayetano
Terreno en Venta, Barrio San Cayetano, Luján (Buenos Aires).
Lisandro de la Torre · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Excelente oportunidad, a pocos metros de la Basílica y la Plazoleta Rosario.
Dimensiones: 8 x 20 m (160 m²) Servicios: Todos los servicios disponibles (agua, luz, gas, cloacas) Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento inmobiliario.
Apto para construir dos dúplex.
Documentación al día.
MPORTANTE: Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antigua Estacion Basilica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 51 en la zona
Alejandra3 min · 214 m
Despensa y Verduleria Mecadito Nico · 8 - Rivadavia 20685 min · 319 m
Feria del Buen Vivir6 min · 357 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES LUCECITAS · inicial · privada7 min · 443 m
ESCUELA CRISTIANA FUENTE DE LUZ · primaria · privada7 min · 446 m
JEAN PIAGET · inicial · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Antigua Estacion Basilica5 min · 306 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 571 m
Plazoleta de la Mujer10 min · 620 m
Salud
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CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico8 min · 535 m
FUNDACION CIENTIFICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 545 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Cayetano
El precio de terrenos en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 138 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Cayetano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 138/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Cayetano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lisandro de la Torre, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
