venta
USD 50.000
Terreno · 380m²
San Cayetano · 380 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en San Cayetano
USD 79.000
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Terreno en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Cayetano
Lote 284 m² en B° Zapiola, Luján
Libertad y Alberti · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 284 m²
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN VENTA B° ZAPIOLAExcelente lote de 284, 25 m2 ubicado en la esquina de Libertad y Alberti en gran zona comercial.
Movimiento de suelo ya realizado, preparado para empezar a construir.
Proyecto aprobado para realizar locales en planta baja y 4 departamentos en planta alta.
Gran oportunidad!!! U$S 79.000 Consulte!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 35 en la zona
La Esquina2 min · 134 m
Los Cuatro3 min · 160 m
El triangulo3 min · 209 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · primaria · privada3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES CANONIGO JOSE CASDIJN · inicial · privada3 min · 214 m
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · secundaria · privada4 min · 227 m
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· 6 en la zona
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 173 m
Plazoleta de la Mujer3 min · 188 m
Plaza Barrio Wembley8 min · 506 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico5 min · 319 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico7 min · 439 m
HOSPICE MADRE TERESA · clinica especializada · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Cayetano
El precio de terrenos en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 138 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Cayetano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 138/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Cayetano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad y Alberti, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
