venta
USD 55.000
Terreno · 300m²
San Cayetano · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Cayetano
Terreno - Lujan
Lisandro de la Torre al 200 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Cayetano, 380 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 126 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 126
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Cayetano
Descripcion
Terreno en venta – LujánExcelente ubicación: calle Lisandro de La Torre, entre Francia y Rivadavia. 380 m² de superficie Todos los servicios Ideal para construir vivienda familiar o como inversión.
Ubicado en una zona residencial de Luján, con fácil acceso y cercanía a servicios y puntos de interés.
Un lote con muy buenas dimensiones y múltiples posibilidades de proyecto.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 499.583/mes
Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 54 en la zona
Alejandra2 min · 137 m
Piscis II · 25 - Juan Barnech 4405 min · 337 m
Feria del Buen Vivir6 min · 354 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA CRISTIANA FUENTE DE LUZ · primaria · privada7 min · 416 m
JARDIN DE INFANTES LUCECITAS · inicial · privada7 min · 419 m
JEAN PIAGET · inicial · privada9 min · 561 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Antigua Estacion Basilica5 min · 294 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 646 m
Plaza Barrio Wembley11 min · 673 m
Salud
· 10 en la zona
FUNDACION CIENTIFICA DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 542 m
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico9 min · 598 m
CLINICA PRIVADA GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro de la Torre al 200, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
