Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 370.000 de expensas

Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno en Los Pinares C. Club, Exaltacion de La Cruz

Venta de Lote, 1580 m2, en Barrio Pinares, Ruta Provincial 192, Capilla del Señor · Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1586 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 31 de la mediana (-61,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Terreno en venta en Country Los Pinares C. Club, situado en Exaltación de la Cruz, un barrio residencial que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural. Este lote de 1586 m², con disposición en esquina y orientación noreste, es perfecto para construir la casa de sus sueños en un barrio cerrado con todas las comodidades modernas. El terreno ofrece acceso a una amplia gama de servicios: cloacas, internet, pavimento, cable, wifi, red de desagües pluviales, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Entre los amenities del club se incluyen un gimnasio bien equipado, salón de usos múltiples (SUM), seguridad las 24 horas con control de acceso, y un Club House para el disfrute de los residentes. Además, el entorno ofrece un campo de golf, zonas verdes con arboleda autóctona, y un paisaje despejado que permite disfrutar del sol de la tarde. La ubicación es por acceso asfaltado, asegurando una excelente conectividad con los principales puntos de interés. A 60km de CABA y la mayor parte del trayecto es por Autopista Panamericana (RN9) Ideal para aquellos que valoran la privacidad y la calidad de vida en un entorno seguro y sereno. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Exaltación de la Cruz. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.420/mes

Necesitas ingresos por $ 665.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado15 min · 973 m
Salud
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico12 min · 756 m
CENTRO DE SALUD CARLOS KEEN · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Lote, 1580 m2, en Barrio Pinares, Ruta Provincial 192, Capilla del Señor, Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires

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