venta
USD 19.000
Terreno · 1586m²
Pinares Country Club · 1586 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en Venta en Los Pinares C. Club. Oportunidad.
Ruta Provincial 192 al 0 · Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pinares Country Club, 1600 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 19 de la mediana (+65,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1588 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pinares Country Club
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.436/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 192 al 0, Pinares Country Club, Lujan, Buenos Aires
