venta
USD 22.000
Terreno en Venta en Luján, Partido de Luján
Parque Lasa · 340 m2 · hace 108 dias
Terreno en venta en Parque Lasa
Gran Loteo en Barrio Universidad - Lujan - Zona Oeste
Lotes A Metros DE Unlu · Parque Lasa, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Lasa, 400 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 65 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Lasa
Descripcion
GRAN LOTEO EN EL BARRIO UNIVERSIDAD
• PARQUE LASA A METROS DE LA UNLU. Lote 1 en esquina (460m2 aproximadamente, manzana 27) USD 45.000 Lote 2, 3 y 4 (400m2): USD32,000 Lote 5(400m2), lote 6 y 7 en esquina, y lote 8 (400m2) (manzana 26): USD 28.000 Lote 9 y 10 (400m2): USD 26.000 Lote 17, 18 y 19 (400m2) (manzana 31): USD 28.000 Lote 16 (400m2) (manzana 27): USD 28.000 LOTES DE 400 MTS2 CON SERVICIO DE AGUA CORRIENTE Y ELECTRICIDAD.
NO CUENTAN CON GAS.
ZONIFICACION AU
• RM Consulte por financiación! APTO CREDITO OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO.
LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL.
GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 247.700/mes
Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lotes A Metros DE Unlu, Parque Lasa, Lujan, Buenos Aires
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