Terreno en venta en Open Door

Terreno en venta en Open Door

Terreno en Venta - Club de Campo Santa Catalina - Open Door - Lni 943

Lote en Venta - Club de Campo Santa Catalina - Open Door Lujan - LNI 943 · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.977 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Terreno de 2977 m2 • En Santa Catalina I • Excelente ubicación perimetral con campos linderos SANTA CATALINA CLUB DE CAMPO Este club de campo fue concebido en dos etapas que se integran al entorno y a las necesidades de quienes ya disfrutan de Santa Catalina. Santa Catalina I, II y Dormies. Vida al aire libre y Esparcimiento. Nada mejor que Santa Catalina para vivir en permanente contacto con la naturaleza. El Casco organizado con todos los servicios y la infraestructura necesaria: pileta, solarium, club house, administración, gimnasio, sala de lectura, restaurant. Dos canchas de polo, área de boxes y corrales. El espíritu de Canta Catalina se refleja desde su fundación en 1997 hasta hoy, donde numerosas familias han elegido este club de campo como lugar de esparcimiento y descanso para los fines de semana o bien como vivienda permanente. Privacidad y Tranquilidad, dadas por el diseño de amplios lotes de entre 2000 y 5000 m2 y la superficie común de 27 has. de espacios verdes. Los Dormies, inaugurados en el año 2003, amplios departamentos de 1 y 2 dormitorios con galerías propias, son una opción diferente para acceder a Santa Catalina. Cercanía y fácil acceso, a metros de la Ruta 6. a sólo 50 minutos del centro de la Capital, tanto desde el Acceso Oeste como del Acceso Norte. Su proximidad a importantes localidades como Luján, Pilar, Manzanares y Open Door, brindan un marco de servicios accesibles en pocos minutos. * Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta - Club de Campo Santa Catalina - Open Door Lujan - LNI 943, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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