Terreno en venta en Open Door

Terreno en venta en Open Door

Terreno en Venta - 300 m² - Luján

Enrique Discepolo e/ Elcira de Escalante y Francisco Acha · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Open Door

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 9% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Open Door publicados a menos de 10 cuadras de Enrique Discepolo e/ Elcira de Escalante y Francisco Acha.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 73

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Open Door sobre calle Enrique Discepolo entre Elcira de Escalante y Francisco Acha (Luján, Buenos Aires). Con disposición perimetral y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 300mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y gas natural disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.532 por mes con ingresos de $ 862.126.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.532/mes

Necesitas ingresos por $ 862.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6254 min · 245 m
Diolo · Boulevard Doctor Domingo Cabred4 min · 251 m
Don Milo4 min · 276 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza 1 de Mayo7 min · 444 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres9 min · 574 m
Plaza Divina Misericordia12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Open Door

El precio de terrenos en Open Door esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Open Door

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Open Door.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Discepolo e/ Elcira de Escalante y Francisco Acha, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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