P Proppies
Terreno en venta en Lujan Centro
Terreno en venta
USD 360.000
= $ 555,7 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Terreno en venta en Lujan Centro

Terreno - Lujan

Rivadavia y Almirante Brown · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
886 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan Centro, 886 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote apto desarrollo multifamiliar, dentro del Casco Fundacional de la Ciudad de Lujan. Frente: 20,04 Superficie: 886m2 Zonificación: Distrito Casco Fundacional. Apto planta baja y 3 pisos. FOT: 2,4 FOS: 0,6 Posibilidad de mayor superficie y salida a dos calles. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PGF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.695/mes

Necesitas ingresos por $ 12.626.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona
Francia3 min · 185 m
Vea · 11 - 25 de Mayo 2603 min · 191 m
Feria Franca Lujan · 7 - Doctor Jose Maria Real4 min · 226 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL NEGRITO MANUEL · inicial · privada4 min · 265 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Rosedal de Lujan2 min · 108 m
Parque General San Martin4 min · 280 m
Plaza de las Artes5 min · 335 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico4 min · 276 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado5 min · 333 m
CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
USD 29.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan Centro es USD 29.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia y Almirante Brown, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan Centro

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Terreno en venta
WhatsApp