P Proppies
Terreno en venta en Lujan Centro
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 210.228/mes · ingresos $ 840.913

Terreno en venta en Lujan Centro

Terreno Lote en Venta en Luna, Luján, G.B.A. Zona Oeste

CALLE 532 100 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan Centro, 340 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 68 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan Centro

Descripcion

Lote de 17 x 20 mts. En esquina. Sobre c 532 esquina Mayorano. Zona residencial, Barrio Luna. A pocos metros de Rta provincial Nº 47 y Acc. Oeste.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.228/mes

Necesitas ingresos por $ 840.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
Milagros2 min · 134 m
Medialunas del Abuelo3 min · 162 m
Miki3 min · 196 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 LOLA MORA · secundaria · publica4 min · 226 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ADELA LUZZI · superior · publica4 min · 228 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº23 · superior · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Ameghino3 min · 211 m
Plaza de las Artes4 min · 241 m
Plazoleta Profesor Jose Maria Sosa7 min · 439 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado3 min · 196 m
CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado8 min · 505 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CASA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR (M) · clinica especializada · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan Centro es USD 59.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 532 100, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan Centro

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp