venta
USD 700.000
Terreno en Venta en Luján, Partido de Luján
Lujan Centro · 1712 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Lujan Centro
Venta de terrenos- Barrio Padre Varela, Luján Bs.As
Francia · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lujan Centro, 510 m², USD 22.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[ESTUDIOI14-1522]
Se vende terreno ubicado en Barrio Padre Varela, ciudad de Luján.
El lote tiene 10 metros de frente por 51 metros de fondo, ofreciendo una buena superficie para construir vivienda.
Cuenta con escritura lista para transferir y es apto crédito.
Dentro del terreno hay una base construida de aproximadamente 12 x 7 metros, que puede aprovecharse para continuar una construcción.
También cuenta con pozo ciego realizado.
Servicios disponibles:
Medidor de luz instalado
Conexión de agua corriente
Calle asfaltada
La zona no cuenta con cloacas ni gas natural.
Medidas del lote: 10 x 51 metros
Ubicación: Barrio Padre Varela Luján
Consultas por mensaje para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.972/mes
Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan Centro
- Mediana del barrio
- USD 59.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan Centro es USD 59.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Francia, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
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