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Terreno en venta en Loma Escondida
Terreno en venta
USD 57.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 87,8 M
Cuota UVA desde $ 498.677/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Loma Escondida

Terreno en Venta 1 Hectárea en Loma Escondida, Open Door.

Loma Escondida · Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loma Escondida, 10000 m², USD 57.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Loma Escondida

Descripcion

Lote en Venta de 1 Hectarea en Loma Escondida, Open Door Loma Escondida Club de Campo, ubicado en Torres, Luján. Un exclusivo barrio cerrado de chacras, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, vida de campo y una inversión en una ubicación exclusiva. ???? SERVICIOS DEL BARRIO: VIGILANCIA 24HS, CLUB HOUSE, CABALLERIZAS, PILETA CON VESTUARIOS, QUINCHO PARA EVENTOS, RED ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA, GAS NATURAL ENVASADO E INTERNET POR BANDA ANCHA. ???? CERCANÍAS: A 10 CUADRAS DE LA RUTA PROVINCIAL 47, ENTRE TORRES Y OPEN DOOR, A 20 MINUTOS DE PILAR Y 15 MINUTOS DE LUJÁN, CON CERCANÍA A ESCUELAS Y CLUBES DE POLO. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loma Escondida, Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

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