Terreno en venta en Lanusse
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Lanusse

Lote en lujan

Ciudadela 3200 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanusse, 49 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 531 contra USD 531 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanusse

Descripcion

Imperdible oportunidad para proyectar tu futuro Excelente lote ubicado en Luján, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y con gran potencial de crecimiento. Una excelente oportunidad tanto para proyecto residencial como para inversión, en una zona que combina la tranquilidad característica de Luján con buena conexión y acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto que tenés en mente: una casa familiar, vivienda de fin de semana o una inversión inmobiliaria. Si estás buscando un lote para construir y querés elegir dónde empezar tu próximo proyecto, esta puede ser una excelente oportunidad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar • Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. www.lendar.com.ar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudadela 3200, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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