Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,3 M

Cuota UVA desde $ 217.738/mes · ingresos $ 870.952

Terreno en venta en Lanusse

Hermoso Lote Zonificacion Mixta-AU-RM

Sarratea 2300 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanusse, 500 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.800). El m² de lote sale USD 50 contra USD 54 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 24.800
Mediana precio/m²: USD 54
Mediana m²: 460 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Lanusse

Descripcion

Hermoso Lote Zonificacion Mixta-AU-RM-Orientacion Frente Noreste-Medidas 11x47 CONDICIÓN DOMINANTE: Residencial • CONDICIÓN SUBDOMINANTE: Comercial • CONDICIÓN COMPLEMENTARIA: Industrial / Institucional / Agropecuario • Electricidad- Internet- Calles de Tosca- Cerca zona urbana Ref#8363556.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.738/mes

Necesitas ingresos por $ 870.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarratea 2300, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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