venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Lanusse, Luján
Lanusse · 1600 m2 · hace 146 dias
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Terreno en venta en Lanusse
USD 25.000
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Terreno en venta en Lanusse
Hermoso lote zonificacion mixta-au-rm
Sarratea 2300 , Lanusse · Lanusse, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lanusse, 500 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.800). El m² de lote sale USD 50 contra USD 54 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.800
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanusse
Descripcion
Hermoso Lote Zonificacion Mixta-AU-RM-Orientacion Frente Noreste-Medidas 11x47
CONDICIÓN DOMINANTE: Residencial
• CONDICIÓN SUBDOMINANTE: Comercial
• CONDICIÓN COMPLEMENTARIA: Industrial / Institucional / Agropecuario
• Electricidad- Internet- Calles de Tosca- Cerca zona urbana Ref#8363556.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.606/mes
Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarratea 2300 , Lanusse, Lanusse, Lujan, Buenos Aires
