Terreno en venta en Lanusse
Terreno en venta
USD 24.800

Terreno en venta en Lanusse

Terreno - Lanusse

La Paz al 3447 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanusse, 460 m², USD 24.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 50 de la mediana (+7,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanusse

Descripcion

Corredor Responsable: María M. Oriozabala • 332 TERRENO CALLE LA PAZ 3447 • LUJAN- 460 MTS 2 Lote de terreno 460 mts. 2 • Luján Descripción del terreno: -Agua potable • Agua corriente • Gas natural • Electricidad Descripción del barrio: • Medios de transportes • Próximo a acceso oeste y Ruta Provincial N 7 • Cercano a plaza y áreas verdes • Pavimentación prevista por la municipalidad • Cercano a la Universidad Nacional de Luján • Zona comercial en las cercanías COTI en tramite En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: María M. Oriozabala • MRG 332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala • MGR 332

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.548
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~1%
USD 248
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.743/mes

Necesitas ingresos por $ 870.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz al 3447, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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