Terreno en venta en La Primavera
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en La Primavera

Terreno Lote Terreno 4007 m² Chacras La Primavera Golf

Chacras La Primavera Golf · La Primavera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Primavera, 4007 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 17 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
3500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Primavera

Descripcion

¡VENTA LOTE DE 4007 M2 EN CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF, CARLOS KEEN! Oportunidad de vivir en un entorno rodeado de naturaleza con amenities MÁS INFO -Chacras La Primavera golf cuenta con un amplio Club House, restaurante y piscina, canchas de futbol, canchas de tenis, campo de golf de 9 hoyos, sector hípico, juegos para niños, sector aeróbico, una amplia propuesta para la actividad deportiva y recreativa al aire libre, ideal para disfrutar y compartir en familia y con amigos • Se distingue por sus amplios lotes, que van desde los 2.000 a los 4.000 m2, con amplia distancia entre vecinos garantizando privacidad e increíbles vistas a horizontes abiertos UBICACIÓN: en la localidad de Luján, en las cercanías del histórico pueblo de Carlos Keen, con accesos rápidos y seguros. ¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Primavera

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Primavera es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras La Primavera Golf, La Primavera, Lujan, Buenos Aires

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