venta
USD 53.000
Terreno · 3207m²
La Primavera · 3207 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Primavera
Hermoso Lote de 2325 m² en B° La Primavera, Carlos Keen.
La Primavera · La Primavera, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Primavera, 2325 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 18 de la mediana (+31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Primavera
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN VENTA Ubicado en B° La Primavera Golf Gran lote de 2325,46 m2.
Barrio exclusivo en Carlos Keen Con lotes muy amplios para disfrutar la tranquilidad del campo en un entorno agreste y seguro.
Ultima etapa, exclusivos lotes que promedian los 4.000 M2 con la amplitud ideal para garantizar tú intimidad.
Chacras La Primavera golf cuenta con escrituración inmediata, para tú tranquilidad y seguridad patrimonial.
Chacras La Primavera golf cuenta con un amplio Club House, restaurante y piscina, canchas de futbol, canchas de tenis, campo de golf de 9 hoyos, sector hípico, juegos para niños, sector aérobico, una amplia propuesta para la actividad deportiva y recreativa al aire libre, ideal para disfrutar y compartir en familia y con amigos. U$S 55.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Plaza Carlos Keen7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Primavera
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Primavera es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Primavera, La Primavera, Lujan, Buenos Aires
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