Terreno en venta en La Primavera
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en La Primavera

Lote en Venta - Chacras La Primavera Golf

Chacras La Primavera Golf · La Primavera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Primavera, 3500 m², USD 62.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² de lote sale USD 18 contra USD 15 de la mediana (+22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3414 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Primavera

Descripcion

[FRIEDRICH-1032] Venta de Lote en Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen, Luján Excelente lote ubicado en la bajada del km 72 de acceso oeste. Superficie total de 3500 m2, su fondo visualiza la laguna del Campo de Golf. El barrio cuenta con Club House completo: Piscina Dos canchas de fútbol Dos canchas de tenis Cancha de Golf Área recreativa para niños. Área de gimnasia Restaurante y confitería Seguridad 24 Hs Listo para escriturar! ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM- 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Primavera

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Primavera es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras La Primavera Golf, La Primavera, Lujan, Buenos Aires

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