Terreno en venta en La Primavera

Terreno en venta en La Primavera

Lote en Venta - Chacras La Primavera Golf

Chacras La Primavera Golf · La Primavera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Primavera

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 18% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Primavera publicados a menos de 5 cuadras de Chacras La Primavera Golf.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 1618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 54.587
Tamaño normal
3000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[FRIEDRICH-1032] Venta de Lote en Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen, Luján Excelente lote ubicado en la bajada del km 72 de acceso oeste. Superficie total de 3500 m2, su fondo visualiza la laguna del Campo de Golf. El barrio cuenta con Club House completo: Piscina Dos canchas de fútbol Dos canchas de tenis Cancha de Golf Área recreativa para niños. Área de gimnasia Restaurante y confitería Seguridad 24 Hs Listo para escriturar! ----------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM- 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-27.4% total
USD 62.000USD 45.00023 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 62.000 → USD 45.000-27.42%

Como vinieron los precios en La Primavera

El precio de terrenos en La Primavera esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 10,9% menos que en septiembre de 2026 y un 14,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Primavera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en La Primavera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras La Primavera Golf, La Primavera, Lujan, Buenos Aires

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USD 45.000
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