Terreno en venta en La Elina

Terreno en venta en La Elina

Terreno en barrio la elina de comarcas de lujan

Barrio La Elina De Comarcas De Lujan , La Elina · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Elina

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 24% mas que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en La Elina publicados a menos de 5 cuadras de Barrio La Elina De Comarcas De Lujan , La Elina.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 1713

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
2001 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Luján. Se vende lote de 2000m2 (50x40). En barrio La Elina de Comarcas De Lujan.Escucha oferta. Financia. Descripción: La Elina es uno de los 5 barrios de Comarcas De Lujan, el ingreso de este es desde la Av. Beschted, a 200mts de Acceso Oeste y a 5 minutos del centro de la Ciudad. Cuenta con Club House con pileta y servicio de vigilancia las 24hs. REF.365 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N4060 Ivana Ramirez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Elina

El precio de terrenos en La Elina esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 41,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Elina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Elina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Elina De Comarcas De Lujan , La Elina, La Elina, Lujan, Buenos Aires

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