Terreno en venta en Jose Maria Jauregui
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Jose Maria Jauregui

Lote en Nuevo Loreto

Manzana I Lote 5 · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Maria Jauregui, 340 m², USD 26.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 86 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
340 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose Maria Jauregui

Descripcion

Terreno en venta Nuevo Loreto I5, Jáuregui Excelente oportunidad para construir en un entorno moderno, tranquilo y en pleno crecimiento. Ubicado en Nuevo Loreto I5 Jáuregui, a pocos minutos de la Autopista 5, lo que garantiza rápida conectividad sin resignar calma y calidad de vida. El lote cuenta con una superficie de 340 m2, con medidas de 12 x 27 metros, ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión. El barrio se destaca por su diseño moderno, con cableado subterráneo que realza la estética urbana y brinda mayor seguridad. Zona residencial tranquila Todos los servicios disponibles Entorno ordenado y moderno Excelente accesibilidad Un lugar pensado para vivir bien, rodeado de naturaleza y con el confort que buscás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.522/mes

Necesitas ingresos por $ 934.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Feria Agroecologica UTT10 min · 618 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº913 LORETO REYES · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Loreto6 min · 371 m
Salud
CAPS LORETO · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana I Lote 5, Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Maria Jauregui

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop