venta
USD 20.000
Terreno · 480m²
Jose Maria Jauregui · 480 m2 · hace 41 dias
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Terreno en venta en Jose Maria Jauregui
USD 28.000
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Terreno en venta en Jose Maria Jauregui
Terreno en Venta en Pueblo Nuevo Lujan en Esquina de 300 m²
Terreno en Venta en Pueblo Nuevo Lujan en Esquina de 300m2 · Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose Maria Jauregui, 297 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 81 de la mediana (+15,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 344 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jose Maria Jauregui
Descripcion
TERRENO EN VENTA PUEBLO NUEVO · JAUREGUI · LUJAN Ubicado justo en la esquina de Maria Luisa Beron y Caseros Sup del terreno 297m2 (15m x 20m Aproximadamente) SERVICIOS * Gas natural * Agua corriente * Electricidad * Asfalto UBICACION * Zona residencial * Cercano a zona urbana * Colegios * Centros comerciales * Trasporte publico * Parques cercanos Se escuchan propuestas de contado Posibilidad de financiar saldo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.294/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta en Pueblo Nuevo Lujan en Esquina de 300m2, Jose Maria Jauregui, Lujan, Buenos Aires
