Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Everlinks

Lote Terreno 4256 m² en Venta Lujan B. Everlinks

Avenida Fernández Beschtedt S/N · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 4256 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 19 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Carolina Mortada VENTA LOTE 4256 M2 EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB LUJÁN BUENOS AIRES Lote interno central de 4256 m2, unico disponible de esas dimensiones dentro del exclusivo Everlinks Golf & Country Club. Muy buena ubicación, a 2 cuadras de house y restaurante. ¡Gran oportunidad de financiación directa! Ofrecemos la posibilidad de una entrega y el saldo en cuotas. También la posibilidad de entregar un vehiculo como forma de pago! *******Posee primera escritura, lista para escriturar******* Terreno estratégicamente emplazado en un desarrollo de 224 hectáreas, con forestación perimetral y orientación noroeste. Ubicado a solo 8 minutos del centro de Luján y 50 minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este predio se encuentra en un barrio consolidado con excelente desarrollo inmobiliario. El complejo ofrece una propuesta única que combina naturaleza, deportes y confort. Características principales del terreno: • Superficie total: 4256 m2 • Lote interno número 102 • Perímetro externo del lote forestado • Servicios disponibles: electricidad, gas, agua y fibra óptica Beneficios del desarrollo Everlinks Golf & Country Club: • Cancha de golf profesional de 18 hoyos, la más extensa de Sudamérica con 7.500 yardas • Club House de 1.700 m2 con restaurante, terrazas y salones para eventos • Áreas comunes con lagunas y vistas panorámicas • Calles internas que recorren los hoyos del campo de golf Ideal para quienes buscan un terreno en un entorno natural, con infraestructura de primer nivel y excelentes perspectivas de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.602/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt S/N, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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