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Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Everlinks

Lote. | Av Fernández Beschtedt 3900

Everlinks Golf & Country Club · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2215 m², USD 45.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Lote en venta en Everlinks, Luján. Amplio lote con una superficie total de 2215.00 metros cuadrados. Ubicación inmejorable. Ubicado dentro del exclusivo barrio Everlinks Golf & Country Club, a solo minutos del centro de Luján. El barrio cuenta con seguridad 24?hs, campo de golf profesional, club house y espacios verdes que privilegian la vida al aire libre. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.XINTEL(MSB-MS3-8439)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 50.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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