Terreno en venta en Everlinks
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Everlinks

Venta Lote 2010 m "Club de Campo Everlinks Luján

Avenida Fernández Beschtedt 4200 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Everlinks, 2010 m², USD 52.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en Everlinks

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Silvia Vallejos VENTA LOTE EN CLUB DE CAMPO Y GOLF EVERLINKS – LUJÁN Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Lote N° 188 Superficie: 2.010 m² Ubicado estratégicamente en el centro del barrio, este lote se destaca por su privilegiada vista abierta a la laguna y a la cancha de golf, ofreciendo un entorno único, natural y de gran tranquilidad. El terreno se encuentra limpio, nivelado y sin árboles, lo que permite proyectar y comenzar la obra de manera inmediata, optimizando tiempos y costos de construcción. Cuenta con medidor de luz instalado y planos de obra, facilitando el inicio del proyecto. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza, dentro de un club de campo consolidado y de alto nivel. Características destacadas • Ubicación central dentro del barrio • Vista abierta a laguna y cancha de golf • Superficie amplia: 2.010 m² • Terreno limpio y nivelado • Medidor de luz instalado • Planos de obra disponibles • Listo para construir Condiciones • Se escuchan ofertas • Se acepta permuta • Se acepta vehículo en parte de pago Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar te brindamos asesoramiento. #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Everlinks es USD 50.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Everlinks: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Fernández Beschtedt 4200, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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