Terreno en venta en El Ceibo
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en El Ceibo

Lotes en venta en Lujan de 300 m2 dueño financia

Rodolfo Moreno 2200 · El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 300 m², USD 24.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 77 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
300 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en El Ceibo

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Pablo Frias LOTES DE 300 M² EN EL BARRIO LOS FRESNOS, LUJÁN FORMA DE PAGO Contado: usd 24.000 Financiado: Anticipo de usd 6.500 + 48 cuotas de usd 500 SE ENTREGAN CON ESCRITURA! Descubrí la tranquilidad y el confort de vivir en Los Fresnos, un barrio urbano de Luján que ofrece una calidad de vida excepcional. Ubicado sobre la calle Rodolfo Moreno 2200, este desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL • Electricidad y gas natural instalados en todo el barrio • Conexión subterránea de señal de TV, teléfono e internet • Calles internas asfaltadas • Pilares de luz instalados en cada lote CONECTIVIDAD Y SERVICIOS A TU ALCANCE • A solo 500 metros del Jardín de Infantes y Escuela Primaria Dr. Ángel Gutiérrez • A 900 metros de la Escuela Hermanos Maristas • A 1,2 km de la Basílica de Luján • A 1,5 km del centro administrativo de la ciudad, la Municipalidad • Línea de colectivos 501 con parada sobre Rodolfo Moreno Vení a descubrir el estilo de vida que te ofrece este exclusivo barrio en Luján. Lotes de 300 m² listos para construir tu hogar soñado. ¡Contactanos y conocé más! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.446/mes

Necesitas ingresos por $ 841.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Moreno 2200, El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

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