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Terreno en venta en El Argentino Farm Club
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Terreno en venta en El Argentino Farm Club

Terreno en Venta en El Argentino Fram Club en Luján

UF 54 Haras Argentino Sobre Ruta 192 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
27.402 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Argentino Farm Club, 27402 m², USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 5 de la mediana (+47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
25000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Argentino Farm Club

Descripcion

Lote en venta en El Argentino Fram Club en Luján Ubicado en la Ruta Nacional 192 Km 2,5 Posee una superficie de 27.402 mts El Argentino Fram club cuenta con: Seguridad 24hs, club house con pileta, cancha de polo, pileta, futbol y gran arboleda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

UF 54 Haras Argentino Sobre Ruta 192, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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