Terreno en venta en El Argentino Farm Club
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en El Argentino Farm Club

Lote de 25.846 m², con Excelente Marco de Arboles, en Haras Argentino Farm Club de Luján Terreno

Lote en Venta de 2.5Ha en El Argentino Farm Club de Lujan 100 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
25.846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Argentino Farm Club, 25846 m², USD 130.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
25000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Argentino Farm Club

Descripcion

Lote de 25.846m2, con excelente marco de Arboles, El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 408 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 1 hora de Capital Federal. En Santiago Obarrio Real Estate desarrollamos "El Argentino Farm Club" hace ya 20 años, podemos darte los mejores consejos y oportunidades. Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de 113 Chacras. La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. El Argentino Farm Club es ese lugar donde vas a vivir en un campo pero con todas las comodidades que requerimos en estos tiempos. Como Llegar Desde Capital, tomar autopista 25 de Mayo o General Paz, y después acceso Oeste, hacia Lujan. Desde Zona Norte, tomar camino del Buen Ayre. Doblar a la derecha en el acceso oeste hacia Luján. En el km 68 del acceso oeste, salir en la subida hacia la ruta 192. Hacer 1Km y medio y a mano derecha esta la entrada. Hay un cartel amarillo que dice 2,5Km. La entrada de El Argentino Farm Club es colonial con una avenida de eucaliptus centenarios. ### Lote de 25.846m2, con excelente marco de Arboles, en Haras Argentino Farm Club de Luján Terreno ### OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta de 2.5Ha en El Argentino Farm Club de Lujan 100, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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