Terreno en venta en Casuarinas

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno de 50000 m² en Venta Lujan Vecino a Las Casuarinas Para Desarrollo

Carlos Ameghino · Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
50.000 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el exclusivo sector próximo de Las Casuarinas, con una superficie total de Ver datos m². El lote presenta un frente de 200 metros y un largo de 250 metros, ofreciendo dimensiones ideales para proyectos de gran envergadura. El predio, brinda un marco de tranquilidad y control de acceso permanente. La zona es netamente residencial y se encuentra en constante desarrollo, rodeada de un entorno natural y campestre. Su conectividad con vías de acceso principales facilita el traslado hacia centros urbanos cercanos, combinando la privacidad del campo con la cercanía a servicios esenciales. Se aceptan propuestas de proyectos. Observaciones : Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). RAICES PUERTO MADERO CUCICBA 2538 Alicia C Rodriguez Seguinos en instagram @inmobiliariapuertomadero NOTA: Cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente. RAICES PUERTO MADERO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carlos Ameghino, Casuarinas, Lujan, Buenos Aires

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