Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en venta en Carlos Keen

Lote en Venta en Chacras Barrio La Primavera Golf, Carlos Keen, Lujan

Lote de 3300 m2 en Venta en Chacras Barrio La Primavera Golf, Carlos Keen, Lujan. Naturaleza y Calidad de Vida. · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Espectacular lote (nro 193) de tres mil trescientos metros en un sector superexclusivo. (no sobre perimetro) Planos de proyecto de vivienda aprobados. Un barrio privado exclusivo de chacras con lotes estilo campestre , sobre el Acceso Oeste KM 72, entrada a Carlos Keen, partido de Lujan. Cuenta con un Club House, senderos aeróbicos, piscina, canchas de fútbol, canchas de tenis que fomentan las actividades al aire libre y el disfrute en familia y amigos. Ubicado en las inmediaciones del histórico pueblo de Carlos Keen (Luján). Con el encanto de un pueblo de campo y la amabilidad de su gente. La mejor inversión que usted puede realizar pensando en el presente y en el futuro de los suyos. Luján es uno de los partidos de mayor crecimiento, con una amplia demanda de proyectos de vivienda, un polo de desarrollo en constante crecimiento. Esto se debe a sus fáciles, seguros y rápidos accesos, como las rutas naciones 5 y 7; Provinciales 6, 47 ,192 y el acceso oeste que permiten cubrir los 67 kilómetros que la separan de la ciudad de Buenos Aires en 60 minutos. El crecimiento poblacional es notorio; gracias a las últimas urbanizaciones que se instalaron en la zona, Luján alcanzó los 106.273 habitantes (según el censo 2010). Esta situación generó cambios notables en el partido, ya que cada vez hay más proyectos comerciales, de entretenimientos, culturales y educativos (incluida la universidad) que acompañan el crecimiento y las necesidades de las familias que se mudan en busca de una mejor calidad de vida y con la alternativa de lotes más amplios a precios accesibles. El barrio posee: Seguridad 24hs Doble cerco de seguridad electrificado Fibra óptica Forestado con robles, pinos, fresnos, acacias, ceibos Golf Club house con restaurante y pileta Canchas de tenis Cancha de futbol Juegos de madera para niños. Lago. Queres conocerlo? Te invitamos a contactarnos y te contamos mas... Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanza) a 14 minutos.

Compras
Remates DAF5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Esperanza14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carlos Keen

El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carlos Keen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 3300 m2 en Venta en Chacras Barrio La Primavera Golf, Carlos Keen, Lujan. Naturaleza y Calidad de Vida., Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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