Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246
• Contacto: Andrea Janczuk Lote en venta en Chacras La Primavera Golf – Naturaleza, privacidad y calidad de vida Oportunidad única de inversión en Chacras La Primavera Golf, un exclusivo barrio de chacras ubicado en Carlos Keen, partido de Luján, sobre el km 72 del Acceso Oeste.
Este lote interno cuenta con una superficie de 2079,69 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza Sobre el emprendimiento Chacras La Primavera Golf es un desarrollo de aproximadamente 270 hectáreas, con lotes amplios de baja densidad que garantizan vistas abiertas, tranquilidad y excelente calidad de vida.
Se destaca por su impronta campestre combinada con infraestructura y servicios modernos: Seguridad y acceso -Seguridad privada 24 hs -Control de acceso -Doble cerco perimetral (en algunos sectores electrificado) Servicios básicos -Energía eléctrica -Internet -Calles internas (muchas pavimentadas o mejoradas) Infraestructura deportiva y recreativa -Campo de golf de 9 hoyos (diseñado profesionalmente) -Canchas de tenis -Canchas de fútbol -Senderos aeróbicos para caminar o correr -Sector hípico (ideal para equitación) Amenities sociales -Club House (centro social del barrio) -Restaurante dentro del predio (funciona principalmente fines de semana) -Piscina -Espacios comunes parquizados La forestación y el diseño del barrio generan un paisaje único, ideal para disfrutar del aire libre todos los días.
Ubicación estratégica y accesos A la altura del km 72 del Acceso Oeste A minutos del pintoresco pueblo de Carlos Keen Rápida conexión con: -Luján (centro urbano y basílica) -General Rodríguez -Zona Oeste del GBA -Ciudad de Buenos Aires (aprox. 1 hora) Ideal para vos si buscás… Salir del ruido sin alejarte de la ciudad Construir en un entorno natural premium Invertir en una zona con crecimiento sostenido Vivir o descansar rodeado de verde y aire puro Nota importante :Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Carlos Keen
El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de terrenos en Carlos Keen
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
Mediana por m² de 42
avisos del segmento publicados en Carlos Keen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso Oeste, Km 72 S/N, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires