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Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta - 605 m² - San Roque
San Roque · Canning, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Terreno en Canning, 615 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 72 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 645 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Roque, Canning, Lujan, Buenos Aires
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