alquiler
USD 3.000
Terreno en Alquiler en Lujan, Partido de Luján
Los Paraisos · 21000 m2 · hace 75 dias
Terreno en alquiler en Los Paraisos
Terreno Fraccion en Alquiler en ruta 5, Luján
Ruta 5 colectora Sur 1000 · Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 22000 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 21000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Fracción en Alquiler
Ruta 5 Colectora Sur 64km
• Luján
Superficie Terreno: 22000 m2 (2.2 Hectáreas)
Salida a Ruta 5 Colectora Sur y A Calle Pasteur
Zonificación: Agropecuaria
Puntos de Interés:
A 200m de Cruce de Ruta Provincial 7 y Autopista Lujan Bragado
A 1500m de Cruce Acceso Oeste y Autopista Lujan Junin
Valor de Alquiler: $1.000.000+IVA
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5 colectora Sur 1000, Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires
