alquiler
$1.000.000
Terreno en Alquiler en Lujan, Partido de Luján
Los Paraisos · 22000 m2 · hace 74 dias
Terreno en alquiler en Los Paraisos
Terreno Fraccion en Alquiler en Ruta 5, Luján
Ruta 5 colectora Sur 1000 · Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 21.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lujan, 21000 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 300/mes
- Mediana m²
- 21000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Fracción en Alquiler y venta
Ubicación: Ruta 5 Colectora Sur 64km
• Luján
Superficie Terreno: 7000 m2
Salida a Ruta 5 Colectora Sur y A Calle Pasteur
Zonificación: Agropecuaria
Puntos de Interés:
A 200m de Cruce de Ruta Provincial 7 y Autopista Lujan Bragado
A 1500m de Cruce Acceso Oeste y Autopista Lujan Junin
Valor de Alquiler: $USD 3.000+IVA
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5 colectora Sur 1000, Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires
