Terreno en alquiler en Hosteria San Antonio Sur

Terreno en alquiler en Hosteria San Antonio Sur

Fraccion Comercial 2377 m² con Frente Au. Lujan - Bragado - Lujan

Colectora Au Lujan - Bragado (ruta 5) Km 69 · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.377 m²

Descripcion

Fracción comercial en esquina sobre colectora autopista Lujan • Bragado (Ruta 5). Posee 54 m. de frente sobre la colectora y 40 m. sobre la calle El Benteveo. Superficie Total: 2.377 m² Zonificación: AU • CC3 • Comercial FOT: 1.5 • FOS: 0.5 • Altura Máxima 10 Metros (3 Pisos) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficinal MEP) Condiciones Alquiler: Actualización: Trimestral y se regula por índices de IPC CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.284: primer mes USD 400, deposito USD 400 y comision inmobiliaria USD 484.

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JUAN CARLOS MARQUEZ (H) · inicial · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PRESBITERO VICENTE MONTE CARBALLO · primaria · publica11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Au Lujan - Bragado (ruta 5) Km 69, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

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