Local en venta

USD 100.000

= $ 153,1 M

Cuota UVA desde $ 869.588/mes · ingresos $ 3,5 M

Local en venta en Open Door

Local y Casa en venta en Open Door

Bueno Aires 900 · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 820 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Open Door, 820 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial de 270.25mts2. La casa cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo, Living, Parrilla y dependencia, a refaccionar. Lote de Terreno de 16,80x48,80

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bueno Aires 900, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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