Galpon en venta en Hospital
Galpon en venta
USD 400.000

Galpon en venta en Hospital

Galpón En Alquiler 780 m2 - Lujan Centro

Leiva al 1100 · Hospital, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 700 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 590.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 843 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Hospital

Descripcion

Lujan Centro. Galpon en alquiler, total de 15 mts. de frente por 52 mts. de fondo. Atrás espacio abierto de 7 mts. por 10 mts. al aire libre. Entrada para camiones. Excelente altura. Con sotano, duchas, vestuarios y espacios de depósitos. En Lujan Centro, a 50 mts de Av. Mitre, a 100 mts de Av. Constitución y a 300 mts de la Universidad Nacional de Luján. Ideal varios destinos. Consulte! REF. 3386 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.507.439/mes

Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
La Blanca4 min · 270 m
Constitucion 22086 min · 406 m
La berenjena coqueta6 min · 414 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de la Independencia3 min · 184 m
Plaza Renacer4 min · 224 m
Plaza Lanusse11 min · 695 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico6 min · 368 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leiva al 1100, Hospital, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hospital

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Galpon en venta
WhatsApp