venta
USD 400.000
Galpón en Venta en Lujan, Partido de Luján
Hospital · 700 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en Hospital
Galpón en venta de 940m2 ubicado en Centro
Leiva 1100 · Hospital, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 860 m²
- Sup. total
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Hospital, 860 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 465 contra USD 571 de la mediana (-18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 571
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hospital
Descripcion
GALPÓN EN VENTA
• LUJÁN BUENOS AIRES.
Ubicado sobre calle Leiva 1149, excelente ubicación.
Con una superficie cubierta de 860 m2, dispone de:
Ingreso por puerta peatonal y portón automatizado de 5 mts de ancho x 6 mts de alto.
Espacio principal de 15 mts x 52 mts.
Espacio descubierto de 7,5 mts x 12 mts.
Subsuelo con vestuario de 3 mts x 15 mts.
Dos bauleras en subsuelo, una de 1,30 mts x 29 mts, otra de 3 mts 4 mts.
Ambas con 1,50 mts de altura.
Altura de techo: Desde 7,15 mts la parte más baja, hasta 15 mts la parte más alta.
MEDIDAS APROXIMADAS.
Precio de venta: USD 400.000.
Matías
• Camila Castillo Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.507.439/mes
Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 28 en la zona
La Blanca5 min · 310 m
La berenjena coqueta6 min · 376 m
Xiang6 min · 415 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parque de la Independencia2 min · 157 m
Plaza Renacer3 min · 187 m
Plaza del Cooperativismo11 min · 709 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico5 min · 342 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico6 min · 356 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leiva 1100, Hospital, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Hospital