Departamento en venta en Lujan

Departamento en venta en Lujan

Dormi - Departamento Santa Irene Comarcas de Luján

155 Ruta 6 km Comarcas de Luján Barrio Santa irene · Lujan, Lujan, Buenos Aires

5 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO • DORMI EN VENTA CLUB DE CAMPO SANTA IRENE PLANTA BAJA Este departamento se convierte en una excelente opción tanto para inversores como para vivienda permanente. Una opción ideal paragozar de los ameties de un barrio cerrado con excelente ubicación de cómodo acceso. El Complejo Quinquela consta de 4 bloques de 8 unidades (8 departamentos en cada bloque)+ QUINCHO + PISCINA de uso exclusivo de propietarios y residentes de dormis. El ingreso al departamento dispone de un espacio para diseñar un mueble recibidor excelentemente distribuido, el departamento poseeun amplio espacio donde integra cocina con barra desayunadora, muebles a medida, espacio para lavavajilla, espacio de comedor + living integrado con vista a la piscina y arboleda Posee un baño completo con mampara + 1 dormitorio con placard completo de piso a techo con amplio espacio de guardado. 1 lavadero súper amplio con espacio para lavarropas, y mueble bajo mesada ideal para guardado + espacio para tender. Balcón privado con parrilla con vista a la piscina y quincho. Memoria Técnica Pisos de porcelanatto ILVA Aberturas DVH Aluminio perfil A30 • aberturas de piso a techo en espacio de living-cocina-comedor • mosquiteros en ventanas Puerta de ingreso y baño marca Oblack termoformadas. Cocina: Mesada purestone blanco paloma • bacha Acero Jhonson • Muebles melamina primera calidad cierre suave • horno empotradoy anafe a gas marca Domec • extractor de aire Sanitarios Ferrum + Griferías FV modelo Libby Calefacción: Losa radiante caldera dual marca Peisa Aires Acondicionados en living y Dormitorio Amenities del Barrio Santa Irene: Siendo propietario/inquilino de un dormi, actualemnte las expensas incluyen uso del gimnasio, actividades deportivas como: clases de tenis, clases de funcional, yoga, zumba. Canchas de Futbol • 2 Canchas de Tenis • Piscina en Club House • Resturante abierto de martes a domingo Seguridad 24 hs • Triple Alambrado con cerco eléctrico Ubicación: Barrio Santa Irene, uno de los barrios más desarrollados y de residencias permanentes • excelente acceso asfaltado por Ruta 6 • proximidad con el Colegio Trilingue New Zealand Pacific School • Conexión directa a Pilar por R34 ó R6 Si este inmuble cumple con las características y presupuesto de TU BÚSQUEDA.... CONTACTÁNOS PARA VENIR A VERLO!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada3 min · 215 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Lujan esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 29,3% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Lujan

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

155 Ruta 6 km Comarcas de Luján Barrio Santa irene, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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