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Departamento en venta en Lujan
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 450 de expensas
= $ 300,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Departamento en venta en Lujan

Hermosa Casa B° La Primavera Golf Carlos Keen

La Primavera Carlos Keen · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
2.912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan, 3 dormitorios, 229 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 852 contra USD 852 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lujan

Descripcion

En La Primavera Golf Club encontramos esta Hermosa Propiedad, practicamente nueva con muy poco uso, con todas las comodidades para vivirla todos los dias. Plantada sobre un lote de 2912 m2 (50x60) • Orientacion Frente: Noreste • Su Fondo da a Laguna. Cuenta con 3 Habitaciones (1 en Suite con Vestidor) • Living • Comedor • Cocina • Baño • Lavadero • Piscina 10x4 con Venecita ySolariun • Galeria conParrilla y Mesada • Garaje para 3 Autos • Deposito de Guardado • Lote Perimetrado. Loza Radiante • 2 Splits • Riego Automatico • Pisos de Porcelanato • Techos de Loza • Aberturas DVH • Cortinas Metalicas -Caldera dual -Bomba presurizadora -Cocina y horno eléctrico.Isla Mesada -Extractores de aire baños • Cortinas roller Black out en todos los ambientes. Servicios Luz • Gas Envasado- Cloaca a Biodigestor y Pozo Negro -Agua de Pozo con bomba 1,5 Hp.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.101/mes

Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lujan es USD 75.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Primavera Carlos Keen, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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